Con el Dólar en $925, el Euro en $1.078 y la UF rozando los $39.643 este 14 de noviembre de 2025, la economía chilena nos juega al misterio. Pero ojo: el Banco Central acaba de soltar una bomba para el sueño de la casa propia. Sí, las condiciones para un crédito hipotecario mejoran. ¿La trampa? ¡Hay un detalle que no puedes ignorar!
Crédito Hipotecario: ¿Más fácil de conseguir, más cara la vivienda?
El Informe de Estabilidad Financiera (IEF) del Banco Central lo dice clarito, ¡pero qué enredo! Por un lado, el acceso al financiamiento hipotecario pinta mejor. Tasas más amigables, requisitos más flexibles. Suena a oportunidad, ¿verdad?
Pero calma, que no todo es unicornios y arcoíris. La otra patita es el precio de las viviendas, ¡que sigue subiendo sin piedad! Traducido: aunque el crédito sea más "simple", el monto final para tu casa será mucho, pero mucho mayor. Un baile complicado entre oferta, demanda, inflación y la escasez de terrenos urbanos.
RM: ¿Queda stock de viviendas o estamos en las últimas?
El IEF nos tira un dato que te volará la cabeza: el stock de viviendas en la Región Metropolitana no dura tanto como crees. ¡PUM! Eso significa más presión en el mercado, precios que no paran de subir y tú, con la obligación de afinar el ojo antes de cada inversión inmobiliaria. ¡Atento!
Tu jugada maestra en este mercado loco
Entonces, ¿qué hacemos con todo este cahuín? Si andas con ganas de comprar casa, el mensaje es fuerte y claro: aunque el crédito hipotecario te haga ojitos, la guerra de precios sigue encendida. No te quedes solo con la tasa; mira el valor final de la propiedad. ¡Tu planificación financiera es más clave que nunca!
Acá en valordolar.cl te lo decimos: mantente ojo al charqui con el mercado, compara todas tus opciones y ¡ni se te ocurra apurarte! El sueño de la casa propia es real, pero pide una estrategia informada y con cintura. ¿Estás ready para el desafío?